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La Jolla & Pearl 7441-43 La Jolla Blvd Blvd 11 Unité Immeuble d’appartements 5 651 250 $ CAD (513 750 $ CAD/Unité) 3,02% Taux de capitalisation La Jolla, CA 92037
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Faits saillants de l'investissement
- VILLAGE OF LA JOLLA VALUE-ADD
- RECENT UPGRADES
- LARGE PRIVATE PATIOS
- STEPS FROM THE BEACH
Résumé de l'annonce
This exceptional opportunity is located steps from the beach in the Village of La Jolla and walking distance from San Diego's most coveted amenities. The property consists of an SFR/retail/residential flex space and ten studio units, three one-car garages to the rear of the property with alley access and four surface parking spots off La Jolla Blvd, new roofing over the garages and front house sections, new garage doors, recently replaced wood fencing on the first level.
Each unit boasts large enclosed patios, new interior electrical subpanels, upgraded windows in select units.
Each unit boasts large enclosed patios, new interior electrical subpanels, upgraded windows in select units.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 651 250 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 513 750 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 192 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,02% | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | Pearl |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 - Multi-Family | ||
| Prix | 5 651 250 $ CAD |
| Prix par unité | 513 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 192 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pearl |
| Zonage | R-3 - Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Congélateur
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 2 733 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 1 | 3 631 $ CAD | 650 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 350-592-05 | Évaluation des bâtiments | 197 867 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 451 $ CAD | Évaluation totale | 460 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
350-592-05
Évaluation du terrain
262 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 867 $ CAD
Évaluation totale
460 318 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
La Jolla & Pearl | 7441-43 La Jolla Blvd Blvd
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