14,200SF Gym, Church, Warehouse, Auto or Mfg 7442 Vincent Cir 14 200–21 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Huntington Beach, CA 92648

Bâtiment industriel exceptionnel situé dans le quartier prestigieux et sécuritaire de Huntington Beach. Ce bâtiment est facilement extensible de 14 200 pi² à 21 600 pi², offrant ainsi des possibilités de croissance future. Cette propriété polyvalente offre tout ce dont vous avez besoin, y compris un double quai pour camions facilitant le chargement et le déchargement, ainsi qu’un permis d’utilisation conditionnelle approuvé par la ville de Huntington Beach (C.P.U.). Précédemment utilisé comme église, école de cheerleading, gymnase, usine de fabrication, entrepôt automobile et centre de distribution de produits importés. Le bâtiment comprend des bureaux jumelés, des salles de bain accessibles aux personnes handicapées avec trois cabines, ainsi que des vestiaires avec douches dans la zone d’entrepôt. Il offre également une capacité de circulation pratique permettant aux camions de contourner le bâtiment sans avoir à reculer, facilitant l’accès pour les gros véhicules. **Caractéristiques principales :** • 14 200 pi² industriel avec double quai pour camions ("TRUCK WELL") et 3 portes pour camions, extensible jusqu’à 21 000 pi². • Possède un permis d’utilisation conditionnelle (C.U.P) pour gymnase approuvé par la ville. • Situé dans un cul-de-sac au 7442 Vincent Circle, Huntington Beach, CA. • Entrepôt prestigieux servant de siège social mondial avec bureaux de luxe. • 56 espaces de stationnement au total. • Salles de bain accessibles aux personnes handicapées pour hommes et femmes dans la zone de bureaux. • Salles de bain pour hommes et femmes avec 3 cabines et douches dans la zone d’entrepôt. • 3 portes de camion au niveau du sol avec ouverture roulante. • Un double espace intérieur pour camions, idéal pour le chargement/déchargement et le stationnement de camions chargés à l’intérieur la nuit pour plus de sécurité. • Faibles frais NNN. • Capacité de circulation autour de la propriété, éliminant le besoin pour les chauffeurs de reculer en quittant les lieux. • Propriété extrêmement propre et bien entretenue avec une utilisation minimale au fil des ans. • Le locataire précédent était une école de cheerleading et un centre de loisirs d’église locale. Ce bâtiment est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’établir dans un emplacement stratégique et flexible.