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Brandy Hill Plaza 7443 Lee Davis Rd 450–18 355 pi² d'espace disponible • Mechanicsville, VA 23111
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Faits saillants
- Panneaux de pylône disponibles
- Parfait pour offie ou médical
- Surrounded by national and regional retailers including Walmart, Publix, CVS, and Walgreens.
- En face de l'école secondaire Lee Davis
- Located along Mechanicsville Turnpike with signalized access and 50,000 VPD in the trade area.
- Anchored by Food Lion, ensuring consistent grocery-driven traffic.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7077-7075 | 1 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7093 | 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 3 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 301A | 4 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 305 | 4 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7443 Lee Davis Rd - 1er étage - ste 102
Individual suite configurations provide flexibility for small to mid-sized tenants, and larger users can combine spaces across multiple floors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ample parking
7443 Lee Davis Rd - 1er étage - ste 114
- Convient pour 5 à 15 personnes
7053-7095 Mechanicsville Tpke - 1er étage - ste 7077-7075
Available spaces include two in-line shop opportunities ranging from 450 SF to 1,997 SF, complemented by pylon signage opportunities for branding. The combination of established anchor tenancy, high daytime population, and proximity to major retail and quick-service operators positions Brandy Hill Plaza as a strategic location for retail, service, or destination-based concepts seeking a foothold in a thriving Hanover trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move-in Ready, Fully Built-Out
7053-7095 Mechanicsville Tpke - 1er étage - ste 7093
Available spaces include two in-line shop opportunities ranging from 450 SF to 1,997 SF, complemented by pylon signage opportunities for branding. The combination of established anchor tenancy, high daytime population, and proximity to major retail and quick-service operators positions Brandy Hill Plaza as a strategic location for retail, service, or destination-based concepts seeking a foothold in a thriving Hanover trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move-in Ready, Fully Built-Out
7443 Lee Davis Rd - 2e étage - ste 202
- Convient pour 10 à 31 personnes
7443 Lee Davis Rd - 3e étage - ste 301A
Best multi-tenant building in submarket. Convenient access to I-295. Major interior renovations including new roof, re-sealed parking lot, new HVAC, and re-sealed windows. Convenient access to many retailers and restaurants.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 451 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Move-in Ready, Fully Built-Out
7443 Lee Davis Rd - 3e étage - ste 305
Major interior renovations including new roof, re-sealed parking lot, new HVAC, and re-sealed windows
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 451 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès pratique à l'I-295
- Move-in Ready, Fully Built-Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BrightStar Care
- Soins de santé
- 365
- National
- Kelly Services
- -
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BrightStar Care | Soins de santé | 365 | National |
| Kelly Services | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 355 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Max. contigu | 8 451 pi² | Façade | Lee Davis |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 240 pi² |
| Stationnement | 812 places | Superficie totale du terrain | 18,74 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 18 355 pi² |
| Max. contigu | 8 451 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 812 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Lee Davis |
| Superficie commerciale brute | 84 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,74 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Bureaux et immeubles médicaux dans le sous-marché de Mechanicsville. La signalisation de l'immeuble est disponible avec visibilité à partir de Mechanicsville Turnpike.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brandy Hill Plaza | 7443 Lee Davis Rd
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