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Polo Shops 7444 Winchester Rd 1 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38125
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Faits saillants
- Excellente visibilité à partir du chemin Winchester et de la route 385
- Dénombrements de la circulation : autoroute 385 (90 458 AADT), chemin Winchester (37 592 AADT) et chemin S Germantown (13 513 AADT)
- Les locataires actuels comprennent : Verizon, H&R Block, Domino's Pizza et Citizen's Bank
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7444 Winchester Rd - 1er étage - ste 105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 924
- National
- Tobacco Superstore
- Tabac
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 924 | National |
| Tobacco Superstore | Tabac | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² | Façade | 186’ le Winchester Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 590 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 186’ le Winchester Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 590 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
28 860 SF centre de vente au détail aux chemins Winchester et S. Germantown Rd.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Polo Shops | 7444 Winchester Rd
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