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100% Leased Investment-5.23% Cap-User Upside 7445-7455 Lampson Ave 16 407 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Garden Grove, CA 92841 7 649 263 $ CAD (466,22 $ CAD/pi²) 5,23% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Key Property Investment Details:
Property Address: 7445-7455 Lampson Avenue, Garden Grove, CA 92841
Property Type: Freestanding high-image industrial/R&D facility
Building Size: ±16,407 SF
Land Area: ±44,301 SF (1.02 acres)
Office Space: ±2,250 SF
Clear Height: 21 ft
Loading Doors: Four oversized ground-level doors (12’x12’)
Power Supply: 1,600 amps, 277/480 volts, 3-phase (buyer to verify)
HVAC: 100% climate-controlled
Fire Sprinkler System: Rated at .33 over 3,000 SF
Construction Year: 2006
Tenant: Auriga Space, Inc.
Lease Details:
Lease Form: AIR Standard Industrial Single-Tenant Net
Lease Term: May 1, 2024 – May 31, 2027
Purchase Price: $5,496,345 ($335 PSF)
Cap Rate: 5.23%
Zoning: Industrial or R&D use (buyer to verify)
Location Highlights:
This property offers a rare opportunity for owner-users or investors to acquire a modern, fully leased facility in a strategic and supply-constrained industrial market in Orange County.
Property Address: 7445-7455 Lampson Avenue, Garden Grove, CA 92841
Property Type: Freestanding high-image industrial/R&D facility
Building Size: ±16,407 SF
Land Area: ±44,301 SF (1.02 acres)
Office Space: ±2,250 SF
Clear Height: 21 ft
Loading Doors: Four oversized ground-level doors (12’x12’)
Power Supply: 1,600 amps, 277/480 volts, 3-phase (buyer to verify)
HVAC: 100% climate-controlled
Fire Sprinkler System: Rated at .33 over 3,000 SF
Construction Year: 2006
Tenant: Auriga Space, Inc.
Lease Details:
Lease Form: AIR Standard Industrial Single-Tenant Net
Lease Term: May 1, 2024 – May 31, 2027
Purchase Price: $5,496,345 ($335 PSF)
Cap Rate: 5.23%
Zoning: Industrial or R&D use (buyer to verify)
Location Highlights:
This property offers a rare opportunity for owner-users or investors to acquire a modern, fully leased facility in a strategic and supply-constrained industrial market in Orange County.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-662-07 | Évaluation des bâtiments | 868 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 463 922 $ CAD | Évaluation totale | 6 332 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-662-07
Évaluation du terrain
5 463 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
868 924 $ CAD
Évaluation totale
6 332 846 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased Investment-5.23% Cap-User Upside | 7445-7455 Lampson Ave
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