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7445 Pine Forest Rd 2 117 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32526 2 146 106 $ CAD (1 013,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location Feature: Directly across from 5 Flags Speedway
- Strong visibility and growth corridor
- Traffic Count: Approx. 35,000 vehicles/day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated along busy Pine Forest Road, this 2.3-acre redevelopment site offers exceptional exposure and versatility for future commercial use. With an existing restaurant structure in place and a duplex generating $2,000 per month, the property provides both immediate income and long-term development potential. The site benefits from a strong 35,000 daily traffic count, sits directly across from 5 Flags Speedway, and is offered at $1,585,000—making it a standout opportunity in the Pensacola market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 146 106 $ CAD
Prix par pi²
1 013,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,28 AC
Zonage
C-2 - HC/LI
Stationnement
40 places (18,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
234’ sur Pine Forest Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-1S-31-1201-001-002 | Évaluation des bâtiments | 364 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 580 $ CAD | Évaluation totale | 577 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-1S-31-1201-001-002
Évaluation du terrain
212 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 577 $ CAD
Évaluation totale
577 157 $ CAD
1 de 14
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7445 Pine Forest Rd
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