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Faits saillants de l'investissement

  • High traffic area
  • flexible usable space

Résumé de l'annonce

Bank-owned opportunity on high-traffic Covington Highway in Lithonia! This property offers excellent flexibility, making it a strong candidate for medical office conversion or a 1031 exchange replacement property. Positioned along a well-traveled commercial corridor with strong visibility and accessibility, the site benefits from consistent traffic counts and proximity to surrounding residential communities — a favorable setting for healthcare, professional, or medical office use.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 288 127 $ CAD
Prix par pi²
206,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 489 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,80 AC
Zonage
C1 - Quartier central des affaires
Stationnement
25 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Bureaux partitionnés
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

La vision de l'entreprise est de créer et de commercialiser des produits alimentaires de haute qualité qui suscitent l'enthousiasme des consommateurs et qui améliorent l'expérience culinaire. L'objectif principal de CLCB est de croître progressivement d'une région à l'autre et d'établir de solides relations avec les fournisseurs avec les entreprises nationales de services alimentaires, les restaurants, les chaînes d'épicerie et d'autres fournisseurs de produits alimentaires. À l'heure actuelle, leur principale zone de service couvre le sud-est des États-Unis ; cependant, leur objectif ultime est de distribuer leurs produits nutritifs à l'échelle nationale. À l'heure actuelle, CLCB cherche à vendre son mélange d'assaisonnements Coach's Low Country aux petits et grands détaillants, aux installations militaires, aux restaurants, aux collèges, aux hôpitaux, aux établissements de soins aux personnes âgées, aux compagnies de croisière et à d'autres institutions. En plus de son assaisonnement populaire, CLCB vend également une vinaigrette/marinade et une sauce barbecue sous sa marque.

  • Denali Community Services, Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Esprit Ministries, Inc. est un ministère chrétien à multiples facettes et non confessionnel. Ils se consacrent à faire de toutes les nations des disciples en les baptisant au nom du Père, du Fils et du Saint-Esprit et en amenant les âmes dans le Royaume de Dieu en leur enseignant la connaissance de Dieu et de Jésus-Christ. Ils abandonnent notre foi dans l'Évangile de Jésus-Christ en aidant les veuves et les orphelins qui sont dans le besoin, opprimés ou en détresse et en se gardant d'être pollués par le monde en restant en phase avec le Saint-Esprit.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -
Denali Community Services, Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-137-02-001
Évaluation du terrain
229 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 336 $ CAD
Évaluation totale
671 442 $ CAD
  • ID d’inscription: 41730749

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7446 Covington Hwy, Lithonia, GA 30058

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