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745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT 6 biens • Commerce de détail • Shelton, CT
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Tenant Roster
- Long Term Leases
- Minimal Management Responsibilities
- Dynamic Anchor Tenants
- Schedule Rent Increases
- Strategic Retail Location
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase Fountain Square, a new construction shopping center located at 745-801 Bridgeport Avenue in Shelton, Connecticut (the “Property”). The Property, when fully completed, will consist of a 91,288 square foot grocery anchored shopping center positioned on 15.85-acres of land. The Property is leased to a mix of twenty-six (26) national and local retailers, and two (2) vacant units. Fountain Square benefits from a modern architectural design, high-end construction, meticulous planning during development with two points of access, and visibility and frontage that have been maximized by each building’s positioning on the site. Fountain Square also offers beautifully manicured grounds and grandiose fountains at the primary entrance. Fountain Square is extremely well located at the center of a busy retail, medical and corporate office corridor along Bridgeport Avenue between Route 8 and the Trapp Falls Reservoir in Fairfield County. The destination trade area serves the surrounding towns of Seymour, Ansonia, Derby, Monroe, and Trumbull, as well as travelers on CT Route 8, a primary commuter highway serving over 66,000 vehicles per day. Fountain Square is surrounded by high-end office buildings with a captive employment base, national retailers and restaurants, and luxury apartment communities that drive traffic to the immediate area.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Individuellement en vente | 4 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 77 112 pi² |
| Nombre de propriétés | 6 | Superficie totale du terrain | 45,82 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 77 112 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,82 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 785 Bridgeport Ave, Shelton, CT 06484 | Commerce de détail | 34 007 pi² | 2023 | 20 169 855 $ CAD |
| 801 Bridgeport Ave, Shelton, CT 06484 | Commerce de détail | 16 098 pi² | 2020 | 11 207 394 $ CAD |
|
Trader Joe's
775 Bridgeport Ave Ct, Shelton, CT 06484 |
Commerce de détail | 13 800 pi² | 2025 | 11 204 478 $ CAD |
| 769 Bridgeport Ave, Shelton, CT 06484 | Commerce de détail | 7 900 pi² | 2022 | - |
| 801 Bridgeport Ave, Shelton, CT 06484 | Commerce de détail | 2 663 pi² | 2025 | - |
|
Cava
779 Bridgeport Ave, Shelton, CT 06484 |
Commerce de détail | 2 644 pi² | 2025 | 3 779 286 $ CAD |
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745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT
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