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Capital Square 745-899 NW 37th Ave 394–7 045 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33125
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 769 | 1 804 pi² | Négociable | 69,80 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 125 912 $ CAD/an 10 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 803 | 1 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 807 | 700 pi² | Négociable | 76,78 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 53 743 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 829 | 1 496 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 83 532 $ CAD/an 6 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 833 | 700 pi² | Négociable | 76,78 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 53 743 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 534 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 18 636 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 394 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 750 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
741-899 NW 37th Ave - 1er étage - ste 769
Diverse tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 1er étage - ste 803
2nd-generation restaurant Diverse tenant mix
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 1er étage - ste 807
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 1er étage - ste 829
Diverse tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 1er étage - ste 833
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
741-899 NW 37th Ave - 2e étage - ste 220
Diverse tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| K & B Home Furnishing Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Loves Community Health | - | 1 | - |
| Pollo Tropical | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Qeen Nails | Onglerie | 1 | Local |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 045 pi² | Façade | 631’ le NW 37th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 895 pi² |
| Stationnement | 237 places | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 045 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 631’ le NW 37th Ave |
| Superficie commerciale brute | 54 895 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Diversité des locataires • Nouvellement rénové • Salles de bains communes • Rejoignez Pollo Tropical, Univista Insurance, Metro by T-Mobile, InstalOan et Total Wireless • Situation centrale dans la région de Flagami • Accès facile à l'autoroute Dolphin (SR 836) • 2 milles de l'aéroport international de Miami (MIA) • À 10 minutes de Coral Gables
- Voie de virage obligatoire
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Capital Square | 745-899 NW 37th Ave
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