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La Fiesta Plaza 745 Beaver Ruin Rd 1 495–10 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lilburn, GA 30047
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Faits saillants
- Situated on Beaver Ruin Road, a high-traffic corridor with strong visibility and easy access.
- Variety of unit sizes available to accommodate retail, service, or office tenants.
- Part of a vibrant shopping area attracting consistent foot traffic and repeat customers.
- Located in a growing residential and commercial community with a strong consumer base.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 1 495 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 31 300 $ CAD/an 2 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 8 560 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 179 217 $ CAD/an 14 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
745 Beaver Ruin Rd - 1er étage - ste 1100
Open floor plan in-line with other retail is ideal for business looking for high visibility and easy access for customers. Foot traffic from nearby supermarket, barber shop and restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Open Floor Plan
- Private Restroom
- High Traffic Shopping Center
745 Beaver Ruin Rd - 1er étage - ste 800
2nd Generation Banquet and Event Space with a large kitchen space, storage for table/chairs/event equipment, men's and women's restrooms, private office space convertible to a bridal suite. There are 2 stages and double door entry. Opportunity to cosmetically upgrade the space to create a beautiful venue for weddings, baby showers, milestone events, etc. The property offers ample parking, great visibility and signage in a high traffic retail hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 2nd Generation Event Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à La Fiesta Plaza
- El Buen Gusto
- Italian Pizza Pie
- La Roka Dominican Barber Shop
- Talpa Allende Supermarket
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² | Façade | 306’ le Beaver Ruin Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 021 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 306’ le Beaver Ruin Rd |
| Superficie commerciale brute | 31 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
La Fiesta Plaza at 745 Beaver Ruin Road in Lilburn, GA is a well-positioned retail strip center offering excellent visibility along a high-traffic corridor. Built in 2008, the property features approximately 31,021 square feet of leasable space with ample parking and strong frontage on Beaver Ruin Road. Its flexible unit sizes make it a great fit for retail, service, restaurant, or office users looking to serve the surrounding Lilburn community. The center benefits from a growing residential and commercial trade area with a solid local consumer base. With easy access, strong exposure, and a vibrant shopping-center setting, this property offers tenants a practical and attractive location for business growth
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
La Fiesta Plaza | 745 Beaver Ruin Rd
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