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745 E 12th St 144 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakland, CA 94606
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FAITS SAILLANTS
- Access: Close to major transit corridors and urban amenities
- Flexible configuration with storefront visibility and potential for office space above or behind
- Property Type: Street-front retail/office building
- Commercial use, suitable for retail and office tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
A 144 square foot office space is now available for rent on the second floor. This compact unit is ideal for standard office use and benefits from natural lighting through two windows, creating a bright and productive environment. The space is currently vacant and ready for immediate occupancy, offering a convenient solution for professionals seeking a functional and accessible workspace.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Lumière naturelle
- 144 square feet of office space on the 2nd floor
- Vacant and move-in ready
- Convenient location with easy access
- Ideal for standard office use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 745 E 12TH ST, OAKLAND, CA 94606
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bayon DVD Gift Shop
- -
- 1
- -
- Farmers Insurance - Thy Le
- Assurance
- 19 831
- National
- JP Wireless and Travel
- -
- 1
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- Khai Thue Income Tax
- -
- 1
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- Lucky Signs
- Fabrication
- 1
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- Thanh Thuy Deli
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bayon DVD Gift Shop | - | 1 | - |
| Farmers Insurance - Thy Le | Assurance | 19 831 | National |
| JP Wireless and Travel | - | 1 | - |
| Khai Thue Income Tax | - | 1 | - |
| Lucky Signs | Fabrication | 1 | - |
| Thanh Thuy Deli | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 144 pi² | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
With its location in the Oakland-South/Airport submarket, the property benefits from proximity to major transit corridors and a dense urban population. The surrounding area supports a mix of retail, office, and industrial uses, making this site well-positioned for a variety of commercial tenants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walter P Telles
745 E 12th St
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