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745 N Hayworth Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 097 570 $ CAD (774 393 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90046
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautiful California-Spanish 4-Plex for Sale in West Hollywood Vicinity. Unit Mix includes: 745 - 1 Bedroom / 1 Bathroom (approximate 789 sq ft); 747 - 2 Bed / 1 Bath (approx 1100 sq ft); 747 1/4 - Studio with 1 Bathroom ( 311 sq ft); 745 - 1 Bed / 1 and 1.5 Baths (back house above 4 car garage approx 904 sq ft). The next building to the north 751 Hayworth Ave, is also available to be sold separately, by another Owner. PLEASE DO NOT Disturb Tenants; happy to show by appointment only. Located in the Los Angeles' Beverly Grove Neighborhood, near WeHo and the trending Fairfax District. Nice green-scapes and trees planted throughout the property. Nearby popular food and beverage establishments including Community Goods, Mamie, Blue Bottle Coffee, Prime Pizza, Badmaash, and Jon & Vinny's just to name a few and trendy shops including Paul Smith, GOLF and the list goes north and south on Melrose and Fairfax! Also, just south of the local preschool Laurel Early Education Center and elementary school Laurel Cinematic Arts Creative Tech Magnet and Laurel; and to the west of Fairfax High School. 745 N Hayworth Ave and 751 N Hayworth Ave, offer a combined lot size of 13,222 square feet, making this a rare and highly attractive investment or re-development opportunity. Both exhibit great pride in Ownership and have a unique driveway that makes the two feel interconnected. Perfect for multi-family living or a savvy investor looking for turn-key rental income or both properties are ideally situated for development. Whether you choose to purchase them together or individually, this sale presents an incredible opportunity to capitalize on a prime location with strong growth potential. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information through personal inspection and with appropriate professionals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 097 570 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par unité | 774 393 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 168 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LARD1.5 - Densité Multiple Restreinte | ||
| Prix | 3 097 570 $ CAD |
| Prix par unité | 774 393 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Densité Multiple Restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Bain/Douche
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 4 407 $ CAD | 745 |
| 2+1 | 1 | 4 407 $ CAD | 1 100 |
| Studios | 1 | 2 755 $ CAD | 311 |
| 1+1.5 | 1 | 4 545 $ CAD | 904 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5527-013-010 | Évaluation des bâtiments | 637 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 910 087 $ CAD | Évaluation totale | 1 547 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5527-013-010
Évaluation du terrain
910 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
637 054 $ CAD
Évaluation totale
1 547 141 $ CAD
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745 N Hayworth Ave
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