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745 S Chapel Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 270 103 $ CAD (567 526 $ CAD/Unité) Alhambra, CA 91801
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in a strong rental market with consistent demand for multi-family housing.
- Located in a desirable Alhambra neighborhood near schools, parks, and local amenities.
- Situated on a 10,825-square-foot lot, providing ample outdoor space and parking capacity for up to six vehicles.
- Convenient access to major transportation routes, including nearby freeways, supporting connectivity to the greater Los Angeles area.
- Built in 1928, offering classic architectural character with potential for modernization or value-add improvements.
Résumé de l'annonce
Epitome CRE is proud to present a unique value-add or redevelopment opportunity up to 10 units in the heart of Alhambra. This stabilized asset offers a 4.5%+ Pro Forma Cap Rate due to a significant upside potential through rental increases. The property features 1 detached unit and 3 attached units. Front House: 942 square feet 2 bed / 1.25 bath with a detached 2-car garage. Middle Units (2): Identical 1 bed / 1 bath layouts mirror image to each other. Rear Unit: Fully remodeled 2 bed / 1 bath also the largest floorplan. The rear three attached units totals 2,164 square feet. Roof is 2 year old.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 270 103 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 567 526 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 106 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM - Résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 2 270 103 $ CAD |
| Prix par unité | 567 526 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 3 106 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | RM - Résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+4.5 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5347-017-002 | Évaluation des bâtiments | 199 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 107 $ CAD | Évaluation totale | 636 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5347-017-002
Évaluation du terrain
437 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 720 $ CAD
Évaluation totale
636 827 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
745 S Chapel Ave
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