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Unity Health Center 745 S Progress Ave 14 297 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Meridian, ID 83642 6 757 230 $ CAD (472,63 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cap Rate | 6.15%
  • Building Size | 13,983 SF
  • Lease Types | NNN
  • Net Operating Income (Includes 3% reserve) | $297,703
  • Number of tenants | 5
  • Occupancy | 100%

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Well located, high identity medical office building on major retail corridor
• Recently improved medical suites
• Located just north of the I-84 interchange
• Close to Home Depot, Winco & numerous retailers
• Rehab Authority, West Valley Medical Group, Treasure Valley Hearing, Fastest Labs.
• Easy access & abundant parking

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 297 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2022
Prix
6 757 230 $ CAD
Prix par pi²
472,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
415 570 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 297 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-G
Stationnement
60 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 150
  • 3 386 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• Immeuble de bureaux médicaux bien situé et à forte identité, sur un important corridor commercial • Suite bien aménagée dans un immeuble médical de premier plan • Situé juste au nord de l'échangeur de l'I-84 • À proximité de Home Depot, Winco et de nombreux détaillants • Rehab Authority, West Valley Medical Group, Treasure Valley Hearing, Fastest Labs • Accès facile et stationnement abondant

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 150 3 386 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
3 386 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille 3 386 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

• Immeuble de bureaux médicaux bien situé et à forte identité, sur un important corridor commercial • Suite bien aménagée dans un immeuble médical de premier plan • Situé juste au nord de l'échangeur de l'I-84 • À proximité de Home Depot, Winco et de nombreux détaillants • Rehab Authority, West Valley Medical Group, Treasure Valley Hearing, Fastest Labs • Accès facile et stationnement abondant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R1343510103
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 213 032 $ CAD
  • ID d’inscription: 38144478

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 S Progress Ave, Meridian, ID 83642

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