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Westgate Plaza 7450 Airport Blvd 2 429 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36608
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Faits saillants
- Endcap space is ±2,429 SF with large patio for outdoor seating
- At a signalized intersection on Airport Blvd
- Situated on an out parcel of Academy Sports + Outdoors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 429 pi² | Négociable | 48,57 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 117 985 $ CAD/an 9 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
End cap restaurant space available for sublease in Westgate Plaza, located on an out parcel of Academy Sports + Outdoors on Airport Boulevard. Space is ±2,429 SF and includes remaining FF&E for a turn-key restaurant opportunity. Also includes a large patio with outdoor seating. Co-tenants include Tropical Smoothie Café, Wingstop, and Great Clips, with Newk’s Eatery and Rich’s Car Wash on adjacent out parcels. Traffic counts on Airport Blvd. in front of the location are 27,686 per day, with high-density residential surrounding site. Desirable West Mobile location just minutes from the intersection of Airport Boulevard and Schillinger Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 745 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 745 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 10,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Endcap restaurant space available for sublease in Westgate Plaza, located on an out parcel of Academy Sports + Outdoors on Airport Boulevard. Space is ±2,429 SF and includes remaining FF&E for a turn-key restaurant opportunity. Also includes a large patio with outdoor seating. Co-tenants include Tropical Smoothie Café, Wingstop, and Great Clips, with Newk’s Eatery and Rich’s Car Wash on adjacent out parcels. Traffic counts on Airport Blvd. in front of the location are 27,686 per day, with high-density residential surrounding site. Desirable West Mobile location just minutes from the intersection of Airport Boulevard and Schillinger Road.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westgate Plaza | 7450 Airport Blvd
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