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Boynton Mobil 7450 Boynton Beach Blvd 5 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boynton Beach, FL 33437 15 719 802 $ CAD (3 082,31 $ CAD/pi²) 3,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
- 52 500 VPV
- Lavage de voitures, Location de camions, Installation de réparation
- Secteur à revenu élevé
- Marges gazières élevées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Réduit pour une vente rapide ! Essence de coin de grande valeur, dépanneur, installation de réparation automobile et lave-auto situés sur 1,4 acre. Le bâtiment du dépanneur et de réparation est de plus de 5 000 pieds carrés. Investissement seulement, les locataires existants ont un bail de 25 ans. Forte démographie, secteur à revenu élevé.
Cette installation est située à une intersection avec signalisation juste à l'est de l'autoroute à péage en Floride.
Cette installation est située à une intersection avec signalisation juste à l'est de l'autoroute à péage en Floride.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
1 250 689 $
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245,23 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 250 689 $ |
| Annuel par pi² | 245,23 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
15 719 802 $ CAD
Prix par pi²
3 082,31 $ CAD
Taux de capitalisation
3,38%
Revenu net d’exploitation
530 888 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
CG/SE, County - Commercial Général
Façade
À PROPOS DE 7450 BOYNTON BEACH BLVD , BOYNTON BEACH, FL 33437
Station d'essence sur plus d'un acre à l'intersection signalée. L'installation compte 16 postes de ravitaillement en carburant, du gaz et des produits diesel, ainsi que des centres de revenu supplémentaires comme un lave-auto, une installation de réparation et la location de camions.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-42-45-28-07-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 4 312 976 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-42-45-28-07-004-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 312 976 $ CAD (2024)
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Boynton Mobil | 7450 Boynton Beach Blvd
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