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Schnucks: St. Louis, MO 7450 Hampton Ave 51 486 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63109 9 529 979 $ CAD (185,10 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The site has operated since 1963 and boasts an operating history of 60+ years.
- Positioned at the intersection of Gravois Avenue and Hampton Avenue, which serve as major feeder roads to two of St. Louis' primary highways (44 & 55)
- St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+)
- Benefits from a competitively isolated pocket with only 2 small-format grocers located within a mile: Aldi (1 mile E) and Save a Lot (1 mile SE)
- Walgreens, CVS & McDonald's are also located at the intersection.
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 51,486-square-foot Schnucks grocery store positioned on 4.93 acres in St. Louis, MO (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±10.9 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
51 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
9 529 979 $ CAD
Prix par pi²
185,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
595 624 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
4,93 AC
Zonage
F
Stationnement
261 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
486’ sur Hampton Ave
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9065-00-0050-0 | Évaluation des bâtiments | 538 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 750 415 $ CAD | Évaluation totale | 1 288 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9065-00-0050-0
Évaluation du terrain
750 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 261 $ CAD
Évaluation totale
1 288 675 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Schnucks: St. Louis, MO | 7450 Hampton Ave
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