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7450 Lowland Dr 3 522 pi² d'espace disponible • Industriel • Burnaby, BC V5J 5L2
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Big Bend avec une forte connectivité régionale
- Entrepôt fonctionnel avec chargement au niveau du sol pratique
- Disposition polyvalente dans un environnement industriel prêt à emménager
- Espaces de bureaux améliorés professionnellement sur deux niveaux
- Idéal pour les utilisateurs professionnels, administratifs ou industriels légers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
BUREAU | ENTREPÔT | INDUSTRIEL | BUREAU | FLEX | VACANT | PRÊT À EMMÉNAGER | Unité de bureaux et d’entrepôt bien aménagée située dans le secteur industriel recherché de Big Bend, à Burnaby. L’unité offre environ 2 700+ pi² de bureaux aménagés sur deux étages, comprenant un mélange de bureaux fermés, d’aires de travail ouvertes, de salles de réunion, d’un coin-cuisine et de salles de bain — idéal pour des utilisateurs professionnels, administratifs ou de légère industrie. De plus, l’unité comprend environ 765 pi² d’espace d’entrepôt ainsi qu’une porte de baie avec chargement au niveau du sol, convenant au stockage, à l’assemblage léger ou aux besoins de distribution. Emplacement central avec accès rapide à Marine Way, Boundary Road et aux principaux axes routiers, offrant une excellente connectivité à travers Burnaby, Vancouver et l’ensemble du Lower Mainland. Le zonage M3 permet une large gamme d’usages industriels et de bureaux. Stationnement disponible sur place. Une occasion rare de sécuriser une combinaison polyvalente bureau/entrepôt dans un emplacement industriel de premier choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Emplacement privilégié à Big Bend
- Entrepôt fonctionnel avec accès de plain-pied pratique
- Disposition polyvalente prête à emménager
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Zones de bureaux améliorées professionnellement
- Idéal pour les professionnels et l'administration
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 3 522 pi² | 1-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 77 484 $ CAD/an 6 457 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 101
| Taille |
| 3 522 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 77 484 $ CAD/an 6 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 101
| Taille | 3 522 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BUREAU | ENTREPÔT | INDUSTRIEL | BUREAU | FLEX | VACANT | PRÊT À EMMÉNAGER | Unité de bureaux et d’entrepôt bien aménagée située dans le secteur industriel recherché de Big Bend, à Burnaby. L’unité offre environ 2 700+ pi² de bureaux aménagés sur deux étages, comprenant un mélange de bureaux fermés, d’aires de travail ouvertes, de salles de réunion, d’un coin-cuisine et de salles de bain — idéal pour des utilisateurs professionnels, administratifs ou de légère industrie. De plus, l’unité comprend environ 765 pi² d’espace d’entrepôt ainsi qu’une porte de baie avec chargement au niveau du sol, convenant au stockage, à l’assemblage léger ou aux besoins de distribution. Emplacement central avec accès rapide à Marine Way, Boundary Road et aux principaux axes routiers, offrant une excellente connectivité à travers Burnaby, Vancouver et l’ensemble du Lower Mainland. Le zonage M3 permet une large gamme d’usages industriels et de bureaux. Stationnement disponible sur place. Une occasion rare de sécuriser une combinaison polyvalente bureau/entrepôt dans un emplacement industriel de premier choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Emplacement privilégié à Big Bend
- Zones de bureaux améliorées professionnellement
- Entrepôt fonctionnel avec accès de plain-pied pratique
- Idéal pour les professionnels et l'administration
- Disposition polyvalente prête à emménager
Aperçu de la propriété
Situé dans le très prisé quartier industriel de Big Bend à Burnaby, cette opportunité de bureau et d'entrepôt bien aménagée offre une fonctionnalité exceptionnelle pour les utilisateurs professionnels, administratifs et industriels légers à la recherche d'un emplacement stratégique prêt à emménager. La propriété dispose de plus de deux niveaux d'espace de bureau amélioré, conçu avec soin pour soutenir les opérations commerciales modernes avec un mélange de bureaux privés, de zones de travail collaboratif, de salles de réunion, d'une kitchenette et de toilettes sur place. Ces améliorations offrent un environnement de travail confortable et efficace, adapté à un large éventail de locataires dans les secteurs des services, de la technologie et de la production.
Faits sur l’installation entrepôt
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7450 Lowland Dr
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