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7451-7499 Rte Transcanadienne 742–6 363 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4T 1T3
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FAITS SAILLANTS
- 7451-7499 Autoroute Transcanadienne propose un espace industriel clé en main à Saint-Laurent, offrant de 1 000 à 2 105 pi², avec des hauteurs libres de 16 pieds et des aménagements flexibles.
- Les unités hybrides premier de type industriel et de bureau offrent une flexibilité et une visibilité maximales, avec des espaces de travail modernes et efficaces conçus pour la croissance des entreprises.
- Entouré de commerces de détail et d'options de restauration accessibles à pied, y compris Walmart, Canadian Tire, Staples, RONA, et le Mega Centre Côte-Vertu à proximité.
- La propriété dispose d'un espace de bureau dédié, de 24 portes de chargement et de 99 places de stationnement, idéale pour la logistique, l'industrie légère et les bureaux professionnels.
- Connectivité inégalée avec un accès direct aux autoroutes 13, 20, 40 et 520, reliant le Grand Québec, Montréal et les marchés transfrontaliers.
- Situé stratégiquement à quelques minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau, dans le principal centre industriel et d'affaires de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
16’
Portes de quai de chargement extérieures
24
Places de stationnement standard
99
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 425 pi² d’espace de bureau dédié
Hauteur libre de 14 pieds
- Comprend 496 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
Espace industriel de 2 105 pieds carrés disponible à louer.
- Comprend 425 pi² d’espace de bureau dédié
- 2e étage, ste 103-7493
- 1 403 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 2026-06-01
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100-7493 | 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 7475 | 2 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 7479 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 60 jours |
| 2e étage, ste 103-7493 | 1 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-06-01 |
1er étage, ste 100-7493
| Taille |
| 742 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7475
| Taille |
| 2 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7479
| Taille |
| 2 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 103-7493
| Taille |
| 1 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
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| Taille | 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 425 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - 7475
| Taille | 2 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
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1er étage - 7479
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Accès inégalé aux principales autoroutes grâce à l'une des principales unités hybrides industrielles et de bureaux de Saint-Laurent, conçue pour une flexibilité et une visibilité maximales. - Accès routier stratégique - Sécuriser un emplacement privilégié avec un accès inégalé aux principales autoroutes (13, 20, 40, 520) et à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau - Occupation immédiate - Unités clé en main prêtes à emménager rapidement - Dessin industriel flexible - Espaces industriels légers et flexibles pouvant accueillir des utilisations industrielles, d'entrepôts ou de bureaux professionnels - Emplacement Premier - Situez votre entreprise dans l'une des meilleures unités industrielles et de bureaux de Saint-Laurent
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
63 010 pi²
Taille du lot
3,24 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Zonage
S1-6 - Commercial léger
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Montréal
1 600 000
2
0 h 5 m
Ottawa
812 129
189
2 h 19 m
Toronto
2 600 000
531
6 h 45 m
Mississauga
668 549
555
6 h 60 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
892 636
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$57,958
Employés de l’entrepôt
22 859
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en dollars canadiens
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