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7451-7499 Rte Transcanadienne 1 403–3 421 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4T 1T3
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Faits saillants
- 7451-7499 Autoroute Transcanadienne propose un espace industriel clé en main à Saint-Laurent, offrant de 1 000 à 2 105 pi², avec une hauteur libre de 16 pieds et des aménagements flexibles.
- Des unités hybrides premier choix, combinant industriel et bureaux, offrent une flexibilité et une visibilité maximales, avec des espaces de travail modernes et efficaces conçus pour favoriser la croissance des entreprises.
- Entouré de commerces et de restaurants accessibles à pied, y compris Walmart, Canadian Tire, Staples, RONA, ainsi que le Mega Centre Côte-Vertu à proximité.
- La propriété offre un espace de bureau dédié, 24 portes de chargement et 99 places de stationnement, idéale pour la logistique, l'industrie légère et les bureaux professionnels.
- Connectivité inégalée avec un accès direct aux autoroutes 13, 20, 40 et 520, reliant la grande région de Québec, Montréal et les marchés transfrontaliers.
- Situé stratégiquement à quelques minutes de l’Aéroport International Pierre Elliott Trudeau, au cœur du principal centre industriel et d’affaires de Montréal.
Caractéristiques
Hauteur libre
16’
Portes de quai de chargement extérieures
24
Places de stationnement standard
99
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 103-7493 | 1 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 103-7493
| Taille |
| 1 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Hauteur libre de 14 pieds
- 1 quai de chargement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 7487 | 2 018 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 103-7493 | 1 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 7487
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 103-7493
| Taille |
| 1 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7487
| Taille | 2 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Hauteur libre de 14 pieds
- 1 quai de chargement
2e étage, ste 103-7493
| Taille | 1 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Photos
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Aperçu de la propriété
Accès inégalé aux principales autoroutes grâce à l'une des principales unités hybrides industrielles et de bureaux de Saint-Laurent, conçue pour une flexibilité et une visibilité maximales. - Accès routier stratégique - Sécuriser un emplacement privilégié avec un accès inégalé aux principales autoroutes (13, 20, 40, 520) et à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau - Occupation immédiate - Unités clé en main prêtes à emménager rapidement - Dessin industriel flexible - Espaces industriels légers et flexibles pouvant accueillir des utilisations industrielles, d'entrepôts ou de bureaux professionnels - Emplacement Premier - Situez votre entreprise dans l'une des meilleures unités industrielles et de bureaux de Saint-Laurent
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
63 010 pi²
Taille du lot
3,24 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Zonage
S1-6 - Commercial léger
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Km
Temps de conduite
Montréal
1 600 000
1
0 h 3 m
Ottawa
812 129
189
2 h 19 m
Toronto
2 600 000
530
6 h 42 m
Mississauga
668 549
555
6 h 60 m
Accès et main-d’œuvre
10 Km
Population totale
-
Effectif total
892 636
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$57,958
Employés de l’entrepôt
22 859
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en dollars canadiens
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Rue
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Présenté par
7451-7499 Rte Transcanadienne
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