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SEC Foothills & Pleasant Grove Blvd 7451 Foothills Blvd 1 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95747
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Faits saillants de la sous-location
- End Cap Space
- Great Exposure
- Heavy traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 474 pi² | Mai 2031 | 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 69 685 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 190
SUBLEASE! Turnkey Sandwich / Coffee Shop opportunity located in one of Roseville’s most active suburban retail corridors. This high-visibility end-cap space sits within a well-established neighborhood shopping center surrounded by dense residential growth and strong household incomes. Roseville itself is a major commercial hub in Placer County with a population of approximately 147,000+ residents and continued expansion in the surrounding trade area.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime corner/end-cap exposure
- Existing Deli / Coffee Shop build out
- Strong co-tenancy (State Farm, Verizon, H&R Block)
- Excellent signage visibility
- Ample parking and easy ingress/egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abeille Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 598 | National |
| Pizza Guys | Pizza | 100 | Régional |
| Prima Bella Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 668 | National |
| Zen Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 474 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 917 pi² | Rues transversales | Pleasant Grove Blvd |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Superficie totale disponible | 1 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pleasant Grove Blvd |
À propos de la propriété
SUBLEASE! Turnkey Sandwich / Coffee Shop opportunity located in one of Roseville’s most active suburban retail corridors. This high-visibility end-cap space sits within a well-established neighborhood shopping center surrounded by dense residential growth and strong household incomes. Roseville itself is a major commercial hub in Placer County with a population of approximately 147,000+ residents and continued expansion in the surrounding trade area.
- Voie de virage obligatoire
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SEC Foothills & Pleasant Grove Blvd | 7451 Foothills Blvd
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