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7452-7466 SW 48th St Unité de condo • Flex • 2 400 pi² • À vendre 1 281 413 $ CAD • Miami, FL 33155

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Faits saillants de l'investissement

2,400 SF office/warehouse space
Reserved parking
Easy access to Palmetto (SR 826)

Grade-level rolling door
Prime Westchester location
15 minutes to Miami International Airport

Résumé de l'annonce

Prime commercial space located in the highly desirable Westchester/Glenvar Heights area of Miami. This versatile unit offers a functional layout ideal for a wide range of business uses, combining office space with warehouse capabilities. Featuring a grade-level rolling door, the space allows for easy loading and unloading, making it perfect for storage, distribution, or light industrial operations. The interior is well-suited for businesses that require both administrative and operational areas, with ample room for customization. The property also includes reserved parking, providing added convenience for employees and clients. Strategically positioned near SW 72nd Avenue and Bird Road, the property offers excellent access to major highways including the Palmetto Expressway (826), and is just minutes from Miami International Airport. Surrounded by established commercial activity, this location delivers both accessibility and functionality in a high-demand market.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	11 032 pi²	Superficie de plancher typique	5 516 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Taille du lot	2,59 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,27/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IU-1 - Zone principale PA 7100 INDUSTRIEL - FABRICATION LÉGÈRE Usage principal du terrain 1818 IMMEUBLE DE BUREAUX - À ÉTAGES : CONDOMINIUM - COMMERCIAL

Taille totale du bâtiment	11 032 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Planchers	2
Superficie de plancher typique	5 516 pi²
Année de construction	1987
Taille du lot	2,59 AC
Ratio de stationnement	0,27/1 000 pi²
Zonage	IU-1 - Zone principale PA 7100 INDUSTRIEL - FABRICATION LÉGÈRE Usage principal du terrain 1818 IMMEUBLE DE BUREAUX - À ÉTAGES : CONDOMINIUM - COMMERCIAL

Système de sécurité

1 Unité disponible

Unité 7456

Taille de l’unité	2 400 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 281 413 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	3
Prix par pi²	533,92 $ CAD	ID/Numéro de lot	30-4023-075-0200
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	1 281 413 $ CAD
Prix par pi²	533,92 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	3
ID/Numéro de lot	30-4023-075-0200