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Watt North Highlands 7453-7517 Watt Ave 1 183–31 488 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Highlands, CA 95660
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de quartier bien géré/entretenu
- Stationnement abondant
- Un espace disponible pour une plateforme haute visibilité
- Espaces de vente au détail attrayants et modernes
- Les ventes de Food Maxx ont augmenté de plus de 30 % depuis leur départ de l'antilope (1 mille de là)
- Bâtiment de pavés à profil élevé disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7453 | 6 000 pi² | Négociable | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 188 459 $ CAD/an 15 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7453 | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 194 441 $ CAD/an 16 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7459-114 | 1 400 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7471-110 | 1 802 pi² | Négociable | 25,76 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 46 418 $ CAD/an 3 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7505A | 6 329 pi² | Négociable | 18,11 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 114 647 $ CAD/an 9 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7505B | 6 384 pi² | Négociable | 18,11 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 115 644 $ CAD/an 9 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7517-102 | 1 192 pi² | Négociable | 25,76 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 30 705 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7517-104 | 1 183 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 29 294 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7517-105 | 1 198 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 29 665 $ CAD/an 2 472 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7453
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7453 Watt Ave - 1er étage - ste 7453
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7459 Watt Ave - 1er étage - ste 7459-114
Divisible 1,325 SF - 1,475 SF at $2.09-$2.29 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7465-7471 Watt Ave - 1er étage - ste 7471-110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7505A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 713 pi² d’espace adjacent.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7505B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 713 pi² d’espace adjacent.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7517-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7517-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 pi² d’espace adjacent.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage - ste 7517-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 381 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 823
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 622
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 823 | International |
| Bank of America | Banque | 6 622 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement intercalaire densément peuplé. Excellent dénombrement de la circulation. À proximité du parc McClellan - le plus grand parc d'affaires du nord de la Californie avec plus de 16 millions de pic de bureaux, d'industries, de R-D et d'usages mixtes.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Watt North Highlands | 7453-7517 Watt Ave
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