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Groveland Central Logistics 7453 Republic Dr 877 635 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Groveland, FL 34736 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

178 dock-high doors plus 4 motor-operated drive-in doors for enhanced loading capacity.
Immediate access to Florida’s Turnpike and US Highway 27 for regional connectivity.

Located in a high-growth commerce park less than 30 minutes from Orlando’s major highways.

Résumé de l'annonce

Groveland Central Logistics offers buyers an exceptional opportunity to acquire a newly constructed Class A industrial distribution facility strategically located in Central Florida. With 877,635 square feet of modern industrial space, this property supports large-scale logistics and distribution users seeking access to Florida’s primary transportation routes. The building features a highly efficient cross-dock design with 40-foot clear height, ESFR sprinkler system, 178 dock-high doors, and 4 drive-in doors, enabling seamless handling for high-volume supply chain operations. Heavy power capacity (3,000 Amps, 3-phase), LED warehouse lighting, and a 6-inch reinforced concrete floor slab underscore its ability to accommodate demanding operational requirements. Positioned less than 30 minutes from major Orlando highways and offering immediate access to Florida’s Turnpike and US Highway 27, Groveland Central Logistics is central to one of the country’s fastest-growing distribution markets. Recent infrastructure improvements and proximity to more than 19 million people within a four-hour drive make this asset an attractive long-term investment in a high-demand corridor.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	40’
Taille du lot	55,85 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	180
Aire du bâtiment louable	877 635 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Nombre d’étages	1
Zonage	LI - Industrie légère

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	55,85 AC
Aire du bâtiment louable	877 635 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	40’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	180
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	LI - Industrie légère

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
877 635 pi²
Industriel
-
Maintenant

Groveland Central Logistics is a premier Class A industrial facility available for lease, offering 877,635 square feet of high-performance distribution space designed to meet large-scale logistics needs. The property’s tilt-wall construction, cross-dock layout, 40-foot clear height, and abundant trailer and employee parking drive maximum operational efficiency. The building is equipped with 178 dock-height doors, 4 drive-in doors, 242 trailer parking spaces, and a 190-foot truck court, supporting high-volume truck traffic. Additional features include ESFR fire sprinkler system, robust three-phase power, and LED-lit warehouse bays for safety and productivity. Office space of approximately 3,058 square feet provides convenient administrative functionality on-site. Located in the Christopher C. Ford Commerce Park, this facility offers direct connectivity to Florida’s Turnpike, US Highway 27, and all major Orlando roadways within 30 minutes, ensuring fast access to regional and state-wide hubs. Groveland Central Logistics positions occupiers to serve over 9 million residents within a two-hour drive, in one of the most dynamic industrial markets in the Southeast.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	877 635 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

877 635 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

7453 Republic Dr, Groveland, FL - Aérien Vue de la carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	20-21-25-1302-000-00200	Évaluation des bâtiments	87 647 469 $ CAD
Évaluation du terrain	12 557 281 $ CAD	Évaluation totale	100 204 750 $ CAD