Partager cette annonce

Message

920 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Full-building owner-user opportunity in Orlando's airport office corridor.
  • Located minutes from Orlando International Airport.
  • Single-tenant configuration supports corporate headquarters use.
  • Three-story office building situated on approximately 7.37 acres.
  • Access to SR 528 and major regional transportation routes.

Résumé de l'annonce

7453 T G Lee Blvd presents an opportunity for an owner-user or investor to acquire a full-building office asset in Orlando's Lee Vista submarket near Orlando International Airport. The three-story, single-tenant office building contains 76,741 square feet on approximately 7.37 acres and offers the potential for an owner-user to occupy the entire facility. The property's scale, campus-style setting, and substantial parking field support a variety of corporate, technology, professional services, and headquarters-oriented uses.
Positioned along T G Lee Boulevard within the Airport South office corridor, the property benefits from convenient access to Orlando International Airport, Lee Vista Boulevard, SR 528 (Beachline Expressway), and the broader Central Florida transportation network. The surrounding area includes a mix of office, hospitality, retail, and business park development that supports employee convenience and corporate operations. Orlando's role as one of the Southeast's largest employment and business centers continues to attract corporate users seeking regional connectivity and workforce access.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
76 741 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
25 580 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
7,37 AC
Zonage
AC3, Orlando - Metropolitan Activity Center
Stationnement
280 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Certifié Energy Star

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-2330-5040-00-130
Évaluation du terrain
5 285 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 849 434 $ CAD
Évaluation totale
17 134 991 $ CAD
  • ID d’inscription: 39891180

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7453 T G Lee Blvd, Orlando, FL 32822

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}