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7455 E Industrial Dr 17 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70805 1 114 056 $ CAD (63,30 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
±1,600 SF office, ±16,000 SF warehouse
Dock high door, three-phase power, overhead crane
±0.7 Acre lay down yard
Now available for sale, 7455 E Industrial Ave features a ±17,600 SF structure
comprising ±1,600 SF office space and ±16,000 SF warehouse space.
The warehouse space is equipped with a dock high door, three-phase power, and an
overhead crane.
There is also a ±0.7 acre laydown yard, allowing outdoor operations or storage.
The office space is in need of renovations.
Located just off Airline Hwy near the S Choctaw Dr intersection, the property benefits
from excellent connectivity. It is ideally positioned with quick access to several
industrial hubs, including Greenwell Springs Rd (±1 min), S Choctaw Dr (±1 min), and
the new Amazon fulfillment center via Florida Blvd (±4 min).
Dock high door, three-phase power, overhead crane
±0.7 Acre lay down yard
Now available for sale, 7455 E Industrial Ave features a ±17,600 SF structure
comprising ±1,600 SF office space and ±16,000 SF warehouse space.
The warehouse space is equipped with a dock high door, three-phase power, and an
overhead crane.
There is also a ±0.7 acre laydown yard, allowing outdoor operations or storage.
The office space is in need of renovations.
Located just off Airline Hwy near the S Choctaw Dr intersection, the property benefits
from excellent connectivity. It is ideally positioned with quick access to several
industrial hubs, including Greenwell Springs Rd (±1 min), S Choctaw Dr (±1 min), and
the new Amazon fulfillment center via Florida Blvd (±4 min).
Faits sur la propriété
| Prix | 1 114 056 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 63,30 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 114 056 $ CAD |
| Prix par pi² | 63,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 957 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 924 $ CAD | Évaluation totale | 12 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 957 $ CAD
Évaluation totale
12 881 $ CAD
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