Baltimore Commons Business Park 7455 New Ridge Rd 9 808–19 450 pi² d'espace disponible • Flex • Hanover, MD 21076

Situé dans le parc d'affaires établi Baltimore Commons, le Suite N–Q au 7455 New Ridge Road offre un mélange rare de fonctionnalités de bureau et d'entrepôt dans un emplacement très accessible à Hanover. Cet espace flexible de 19 450 pi² est disponible en sous-location jusqu'au 31 décembre 2032, à un tarif compétitif de 13,80 $ NNN. L'aménagement a été conçu avec soin, comprenant environ 65 % de bureaux et 35 % d'entrepôt, avec 16 bureaux privés, 3 salles de conférence, un grand espace ouvert de type "bullpen", deux kitchenettes et une salle de pause dédiée. La partie entrepôt est entièrement climatisée et comprend une porte de quai avec rampe d'accès, une hauteur libre de 20 pieds et un système de gicleurs humides. Idéalement situé près de la Route 100, de la Route 295 et de l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington, la propriété offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et les déplacements. Zoné W-1, l'espace permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Cette opportunité de sous-location est idéale pour les locataires à la recherche d'un environnement prêt à l'emploi avec une infrastructure solide et une proximité aux principaux corridors de transport.