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7455 W Washington Ave
Las Vegas, NV 89128
Bureau Propriété À louer
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13 718 pi²
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FAITS SAILLANTS
- ±2 471 RF — ±5 013 RF DISPONIBLES
- Édifice médical de classe A situé sur les artères principales de Summerlin Parkway et de Buffalo Drive
- Tarifs de location à partir de 2,25$ PSF/mois ; coûts de location estimés à 0,94$ PSF/mois
- Voir les plans d'étage médicaux spéc proposés ci-joints pour les suites 302 et 420 (la suite 420 peut être démolie)
- Point médian entre deux grands campus hospitaliers : l'Hôpital de Summerlin et l'Hôpital Mountain View
- Puissance : 208 Y/ 120 volts, alimentation triphasée ; Données : CAT 6, fibre jusqu'au bâtiment ; Surstationné au rapport de stationnement de 6/1000, y compris un garage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La promenade (la « propriété ») est un bâtiment médical de catégorie A situé sur les principales artères de Summerlin Parkway et Buffalo Drive, à la limite Summerlin/Las Vegas, sans aucune restriction d'utilisation médicale. Stratégiquement positionnée à mi-chemin entre deux grands campus hospitaliers de l'hôpital Summerlin et de l'hôpital Mountain View, la propriété offre un accès pratique aux patients et aux employés. Cet immeuble médical à locataires multiples de 129 019 SF offre aux locataires la possibilité de louer des espaces médicaux clé en main et des allocations d'amélioration des locataires pouvant aller jusqu'à 100 $/SF pour des locataires qualifiés. La propriété est surstationnée à un ratio de stationnement de 6/1000, y compris un garage de stationnement. Tarifs de location à partir de 2,25$ PSF/mois NNN. Voir les plans d'étage médicaux proposés ci-joints pour les suites 302 et 420.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
