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74560 Overseas Hwy 6 Unité Immeuble d’appartements 5 386 680 $ CAD (897 780 $ CAD/Unité) Islamorada, FL 33036
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Faits saillants de l'investissement
- 100' Seawall
- Multiple Residential, Affordable, and Retail Usage
- 15,100 SF Parcel
- 5,100 SF Building
Résumé de l'annonce
74560 Overseas Highway is a dynamic waterfront commercial asset with multiple revenue paths and significant redevelopment potential. Situated on a 15,000 SF parcel with generous on-site parking and 100 feet of seawall capable of accommodating up to 8 slips, the property delivers premier highway exposure and immediate Florida Bay and Atlantic Ocean access. Zoning supports four affordable housing units, one market-rate residence, and 5,640 SF of commercial space, creating a layered income strategy that blends residential density with marine-oriented business activity. The existing structure features expansive wraparound windows framing sweeping Atlantic views, plus a top-floor penthouse suite suited for owner occupancy, executive housing, or premium rental use (subject to approvals). The building configuration can also accommodate a rooftop helipad. Commercial Fishing zoning allows for uses such as a destination restaurant, seafood market, marine outfitter, charter or backcountry fishing headquarters, marina-support retail, or other enterprises aligned with the working waterfront. This is a high-visibility, commercial platform where housing, marine access, and US-1 frontage intersect to create compelling long-term value.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Bureau
- Porche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Unités meublées disponibles
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Quai de chargement
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00394480-000105 | Évaluation des bâtiments | 1 535 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 659 458 $ CAD | Évaluation totale | 3 195 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00394480-000105
Évaluation du terrain
1 659 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 535 603 $ CAD
Évaluation totale
3 195 060 $ CAD
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74560 Overseas Hwy
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