Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Popeyes 7458 W Appleton Ave 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53216 3 818 333 $ CAD (1 549,65 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NATION'S 2ND LARGEST FRANCHISEE
- ESTABLISHED QSR MARKET
- CLOSE PROXIMITY TO 1,500+ STUDENTS
- DIRECT ACCESS TO I-43 AND I-41
- PREMIER QSR DEMOGRAPHICS
- MAJOR LOCAL TRAFFIC DRIVERS NEARBY
Résumé de l'annonce
The Northmarq National Restaurant Group is pleased to offer this single-tenant Popeyes located at 7458 W Appleton Ave, Milwaukee, WI 53216. The property is secured by an absolute NNN lease with 14 years remaining and 10% renewal options every 5 years. The tenant is Popeyes largest operator and the 2nd largest franchisee in the nation, offering consistently high performance.
The property is strategically positioned just off the intersection of Appleton Ave (38,200 VPD) and Capitol Drive (52,600 VPD), which connects to both I-41 (151,279 VPD) to the west and I-43 (154,415 VPD) to the east. The submarket is validated by the most thorough and diligent site-selector among QSRs, 4 McDonald's locations within a 2-mile radius. Further, there are over 2,300+ students passing the site regularly within a 1-mile radius, providing consistent morning and afternoon traffic.
The property is located in an extremely dense residential area of Milwaukee with nearly 170,000 residents within 3 miles. With its long-term absolute NNN lease, strong franchisee guaranty, and surrounding traffic drivers, this offering provides investors with a compelling blend of stability and long-term value.
The property is strategically positioned just off the intersection of Appleton Ave (38,200 VPD) and Capitol Drive (52,600 VPD), which connects to both I-41 (151,279 VPD) to the west and I-43 (154,415 VPD) to the east. The submarket is validated by the most thorough and diligent site-selector among QSRs, 4 McDonald's locations within a 2-mile radius. Further, there are over 2,300+ students passing the site regularly within a 1-mile radius, providing consistent morning and afternoon traffic.
The property is located in an extremely dense residential area of Milwaukee with nearly 170,000 residents within 3 miles. With its long-term absolute NNN lease, strong franchisee guaranty, and surrounding traffic drivers, this offering provides investors with a compelling blend of stability and long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2013
Prix
3 818 333 $ CAD
Prix par pi²
1 549,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
229 100 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
LD40
Stationnement
48 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
254’ sur W Appleton
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-0531-100-4 | Évaluation des bâtiments | 325 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 361 $ CAD | Évaluation totale | 863 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-0531-100-4
Évaluation du terrain
538 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 136 $ CAD
Évaluation totale
863 497 $ CAD
Contacts
-
Maggie Brady -
Matt Lipson -
Will Pural -
Mike Philbin -
Enoch Escalera -
Mitch Bensch -
Ava McKenzie -
Northmarq
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Popeyes | 7458 W Appleton Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.