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746-750 Us Highway 27 N 4 524 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Avon Park, FL 33825 994 348 $ CAD (219,79 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4500+-SF Multi-Unit Commercial Bld with 5 spaces
- Buy this great income opportunity today: operate your business with room to grow
- Fully occupied generating $42,840 Net Real Estate Income
Résumé de l'annonce
4500+-SF Multi-Unit Commercial Bld with 5 spaces Fully occupied generating $61,200 Net Real Estate Income. Buy this great income opportunity today: operate your business with room to grow while current remaining tenants pay for your real estate investment. Confidentiality Agreement to be signed upon Showing with LOI agreeing to purchase price. Do Not Disturb Tenants!
Current rent roll:Monthly $1200;$1400;$1500;$400;$600. $61,200/year (30%OE)=$42,840+-Estimated NOI /6% Cap Rate. All Leases are short term 1-2years. Ideal for User Operator to bring his/her business to occupy the desired space needed, surround yourself with other businesses that complement yours as Add Value to not only increase business income but as all the businesses grow together raise rents accordingly the as an exit strategy sell business at top value after most of depreciation is taken, then sell R.E. to same buyer or other based on rasied income stream/ appropriate new cap rate.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
994 348 $ CAD
Prix par pi²
219,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
60 863 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C-2
Stationnement
17 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-15-33-28-180-00A0-0150 | Évaluation des bâtiments | 308 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 492 $ CAD | Évaluation totale | 429 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-15-33-28-180-00A0-0150
Évaluation du terrain
120 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
308 902 $ CAD
Évaluation totale
429 394 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
746-750 Us Highway 27 N
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