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JACOBS CREEK w/ Drive-Thru 746 Coral Ridge Ave 6 900 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Coralville, IA 52241 4 067 843 $ CAD (589,54 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des tailles de bâtiments flexibles sont disponibles.
- Options de service au volant disponibles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors est le conseiller exclusif pour la vente de Jacobs Creek, situé au 744-746 Coral Ridge Ave Coralville, Iowa. Cette offre d'investissement comprend une propriété commerciale à un étage entièrement louée avec un terrain excédentaire pour un développement futur. Les locataires actuels comprennent Midwest Mattress & Abelardo Mexican Fresh.
Le prix annoncé de 2 475 000$ est pour les immeubles loués et le stationnement. Le terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou en forfait avec l'immeuble loué et le stationnement pour 3 095 000$.
Le prix annoncé de 2 475 000$ est pour les immeubles loués et le stationnement. Le terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou en forfait avec l'immeuble loué et le stationnement pour 3 095 000$.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 067 843 $ CAD
Prix par pi²
589,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
271 633 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
C-PUD 2 - Commerciale
Stationnement
58 places (8,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
296’ sur Coral Ridge Avenue
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0636388002 | Évaluation des bâtiments | 1 187 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 408 742 $ CAD | Évaluation totale | 2 596 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0636388002
Évaluation du terrain
1 408 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 187 921 $ CAD
Évaluation totale
2 596 663 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
JACOBS CREEK w/ Drive-Thru | 746 Coral Ridge Ave
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