Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
746 N 63rd St - Anndell Park 68 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre Kansas City, KS 66102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Original Developer Ownership Since the 1960s
- Quality Construction and Consistent Ownership Maintenance
- Minutes from the Future Home of the Kansas City Chiefs
- Significant Revenue Upside Through Rents, Renovations, and Utility Recovery
- Direct Access to Major Employment and Retail
- Opportunity Zone, Qualified Census Tract, and Meaningful Development Optionality
Résumé de l'annonce
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present Anndell Park, a 68-unit multifamily community situated on approximately 22 acres in Kansas City, Kansas. The property was developed by its current ownership between 1966 and 1974 and has remained in their hands ever since, never having traded. Most units remain in classic
condition, rents trail the market, and utilities flow through ownership without resident recovery, each representing a clear and immediate path to NOI growth for new ownership.
The 22-acre site spans multiple parcels, each carrying RP-5 zoning and a multifamily highest-and-best-use designation, and sits within both an Opportunity Zone and a Qualified Census Tract in Wyandotte County. The market is anchored by the Kansas City Chiefs’ announced $3 billion domed stadium sited minutes from the property. Anndell Park presents a well-maintained asset with a straightforward operating upside story and a land position flexible enough to support new construction, parcel sales, or amenity development alongside ongoing apartment operations.
condition, rents trail the market, and utilities flow through ownership without resident recovery, each representing a clear and immediate path to NOI growth for new ownership.
The 22-acre site spans multiple parcels, each carrying RP-5 zoning and a multifamily highest-and-best-use designation, and sits within both an Opportunity Zone and a Qualified Census Tract in Wyandotte County. The market is anchored by the Kansas City Chiefs’ announced $3 billion domed stadium sited minutes from the property. Anndell Park presents a well-maintained asset with a straightforward operating upside story and a land position flexible enough to support new construction, parcel sales, or amenity development alongside ongoing apartment operations.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 68 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Taille du bâtiment | 37 920 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 37 920 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 966,45 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 47 | 1 239 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 10 | 1 328 $ CAD | 625 |
| 2+1 | 10 | 1 404 $ CAD | 777 - 1 010 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
746 N 63rd St - Anndell Park
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.