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Convenient Store Location in West Columbia 746 Sunset Blvd 3 840 pi² Commerce de détail Immeuble West Columbia, SC 29169 2 081 235 $ CAD (541,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 22,900 VPD (SCDOT 2024)
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire an operating convenience/retail store (no gas), ideally positioned along Sunset Boulevard in West Columbia. This high-visibility location benefits from strong daily traffic counts and easy access, making it well-suited for continued retail use or repositioning for a variety of commercial concepts.
The property spans two tax parcels (TMS 004661-02-019 and 004661-02-023) and features a large on-site parking lot, providing ample customer parking and convenient ingress/egress. The existing building is currently in operation, offering immediate income potential for an owner-user or investor.
Surrounded by established residential neighborhoods and nearby commercial activity, this site is ideal for a convenience store, specialty retail, market, or similar neighborhood-serving use. The generous parking and prominent frontage enhance visibility and functionality for both customers and deliveries.
The property spans two tax parcels (TMS 004661-02-019 and 004661-02-023) and features a large on-site parking lot, providing ample customer parking and convenient ingress/egress. The existing building is currently in operation, offering immediate income potential for an owner-user or investor.
Surrounded by established residential neighborhoods and nearby commercial activity, this site is ideal for a convenience store, specialty retail, market, or similar neighborhood-serving use. The generous parking and prominent frontage enhance visibility and functionality for both customers and deliveries.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 081 235 $ CAD
Prix par pi²
541,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LM - Light Manufacturing - designates areas intended for light industrial uses, including manufacturing, processing, storage, and wholesaling
Stationnement
12 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur Sunset Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 527 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 18 819 $ CAD | Évaluation totale | 22 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
18 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 527 $ CAD
Évaluation totale
22 346 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Convenient Store Location in West Columbia | 746 Sunset Blvd
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