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746 Utica Ave
Brooklyn, NY 11203
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 180’ Frontage, Prime Street Level Visibility
- Great Signage Opportunity
- Surrounded By Major Retail Businesses
- Corner Single Story Building
- Steps from Train and Bus Lines
- High Foot Traffic Area
Résumé de l'annonce
746 Utica Ave presents a rare opportunity to acquire a corner, single-story retail building with exceptional visibility and strong in-place income. The property spans a full lot (approx. 81×100 ft) with a building footprint of ~81×96 ft, maximizing usable space. The asset is fully occupied with 8 tenants all paying, offering immediate cash flow and stability. All utilities are paid directly by tenants, enhancing the investment’s efficiency and minimizing landlord expenses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 092 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 826 290 $ CAD
Prix par pi²
596,43 $ CAD
Pourcentage loué
22%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C8-1 - Commercial/industriel. Services commerciaux intensifs nécessitant souvent de grandes superficies de terrain.
Façade
81’ sur Utica Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04655-0003 | Évaluation des bâtiments | 643 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 402 $ CAD | Évaluation totale | 795 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04655-0003
Évaluation du terrain
151 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
643 613 $ CAD
Évaluation totale
795 014 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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