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746 Washington Ave - McCreery House Immeuble de 2 392 pi² • Spécialité • À vendre 1 723 662 $ CAD • Loveland, CO 80537



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entreprise établie
- Emplacement privilégié
- Charme historique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 723 662 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par pi² | 720,59 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 392 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1901/1968 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | P-57 - PUD désigné pour cette propriété. CommuniQUER avec LA pour plus d'informations. | ||
| Prix | 1 723 662 $ CAD |
| Prix par pi² | 720,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 2 392 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1901/1968 |
| Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
| Zonage | P-57 - PUD désigné pour cette propriété. CommuniQUER avec LA pour plus d'informations. |
À PROPOS DE 746 WASHINGTON AVE , LOVELAND, CO 80537
Charmante salle de mariage historique à vendre — 1901 Jemme préservé Pénétrez dans un monde d'élégance intemporelle avec ce lieu de mariage historique, niché dans une maison de 1901 magnifiquement préservée, maintenant disponible à la vente. Cette propriété combine le charme d'antan avec des possibilités infinies d'utilisation moderne, offrant un espace polyvalent dans une zone désignée de développement d'unités planifiées (PUD). Faits saillants de la propriété • Emplacement : Idéalement situé dans un quartier pittoresque et recherché à seulement 2 pâtés de maisons du centre-ville de Loveland, cette superbe propriété offre un accès facile pour les clients tout en conservant son atmosphère paisible et intime. • Histoire et caractère : La maison, construite en 1901, a été méticuleusement conservée, présentant des détails architecturaux classiques, des planchers de bois franc originaux et de grands espaces idéaux pour accueillir des mariages, des événements et plus encore. La propriété dispose d'élégants espaces intérieurs et extérieurs parfaits pour les cérémonies, les réceptions et les rassemblements. • Zonage flexible : Le zonage PUD permet une variété d'utilisations, ce qui en fait un investissement de premier plan. Les utilisations actuelles comprennent : o Lieu des rassemblements o Logement d'une seule famille o Bed and Breakfast Hotel o Galerie d'art et atelier o Utilisations spéciales des examens : Les options comprennent un petit bureau ou une clinique, une garderie et des magasins de services personnels. • Lieu de mariage idéal : Avec des chambres spacieuses, des jardins luxuriants et un design sophistiqué, ce lieu offre un cadre inégalé pour les mariages et les célébrations, vous permettant d'organiser des événements avec style et confort. Cette propriété est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en gérant une entreprise prospère. Que vous cherchiez à poursuivre son héritage en tant que lieu de mariage ou à explorer d'autres occasions d'affaires, cet espace offre la flexibilité et le charme dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir le potentiel par vous-même !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95133-61-002 | Évaluation totale | 95 253 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 068 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 185 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
746 Washington Ave - McCreery House
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