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746 West Side Ave 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07306 3 447 325 $ CAD (1 498,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime redevelopment site in Jersey City’s West Side Avenue corridor.
- Supports up to five stories and approximately 27,000–34,000 buildable SF.
- Excellent walkability with access to Journal Square, Lincoln Park, and Bayfront.
- Zoned NC-1 for by-right mixed-use development with ground-floor retail.
- Ideal for 24 residential units above active street-level retail.
- Strong investment potential in a rapidly growing urban market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Type: Redevelopment / Mixed-Use Development Site Zoning: NC-1 (Neighborhood Commercial District - 1) Lot Size: 6,795 SF (Approx. 63.9' × 107.6') Block/Lot: 16302 / 65 Remarks: Exceptional redevelopment opportunity in Jersey City's rapidly growing West Side Avenue corridor. Zoned NC-1, this property allows by-right mixed-use development with ground-floor commercial and residential above. The 6,795 SF parcel supports up to five stories (~27,000-34,000 buildable SF)—ideal for approximately 24 residential units over active retail space. The site's location offers outstanding walkability and access to Journal Square, Lincoln Park, and the new Bayfront redevelopment or investment hold with liquor license value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 447 325 $ CAD
Prix par pi²
1 498,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
NC-1 - Site de réaménagement / Développement à usage mixte Zonage : NC-1 (District commercial de quartier - 1)
Façade
14’ sur West Side Ave Ave
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Halftime Bar & Grill
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Halftime Bar & Grill | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-16302-0000-00063 | Évaluation des bâtiments | 1 255 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 817 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-16302-0000-00063
Évaluation du terrain
163 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 255 102 $ CAD
Évaluation totale
1 418 919 $ CAD
1 de 7
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746 West Side Ave
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