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7460 Mission Grove Pky 1 840 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92508 3 916 693 $ CAD (2 128,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant Wienerschnitzel drive-thru in Riverside
- Approximately nine years remaining on lease term
- Strong demographics and high-traffic corridor
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibility
- Located in affluent Mission Grove community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This single-tenant retail investment offers a prime opportunity in the affluent Mission Grove area of Riverside. The property is a free-standing Wienerschnitzel drive-thru QSR, strategically positioned on Mission Grove Parkway, a high-traffic corridor serving a growing residential and commercial community. Built in 2004, the building spans 1,840 SF on a 0.64-acre parcel, providing excellent visibility and accessibility.
The asset features an absolute NNN lease with approximately nine years remaining, ensuring predictable cash flow and zero landlord responsibilities. Scheduled rent increases further enhance long-term returns. The surrounding demographics are strong, with high household incomes and steady population growth, making this location ideal for sustained tenant performance. Investors will appreciate the stability of a nationally recognized brand and the simplicity of fee simple ownership.
This property is well-suited for buyers seeking a passive income stream with minimal management obligations in a thriving Southern California market.
The asset features an absolute NNN lease with approximately nine years remaining, ensuring predictable cash flow and zero landlord responsibilities. Scheduled rent increases further enhance long-term returns. The surrounding demographics are strong, with high household incomes and steady population growth, making this location ideal for sustained tenant performance. Investors will appreciate the stability of a nationally recognized brand and the simplicity of fee simple ownership.
This property is well-suited for buyers seeking a passive income stream with minimal management obligations in a thriving Southern California market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 916 693 $ CAD
Prix par pi²
2 128,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CR - commerce de détail
Stationnement
20 places (10,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Mission Grove Pky
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-370-020 | Évaluation des bâtiments | 909 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 072 305 $ CAD | Évaluation totale | 1 981 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-370-020
Évaluation du terrain
1 072 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
909 114 $ CAD
Évaluation totale
1 981 419 $ CAD
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7460 Mission Grove Pky
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