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7464 Woodrow St 11 750 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Irmo, SC 29063 3 581 760 $ CAD (304,83 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Top-rated Lexington-Richland School District Five
- Build on Your Land, LLC — SC-based homebuilding company, lease originated Feb 2022
- ?Adjacent to Prisma Health Baptist Parkridge Hospital campus
- Coldwell Banker (NRT Carolinas LLC) — Subsidiary of Anywhere Real Estate (NYSE: HOUS), Fortune 500 national real estate brand, in building since 2007
- Located in premier Harbison Retail Corridor near Columbiana Centre
- ?Direct access to Interstate 26
Résumé de l'annonce
Irmo is a premier, high-growth submarket in central South Carolina and a critical residential and economic anchor within the broader Columbia Metropolitan Statistical Area (MSA). Renowned for its scenic quality of life along the shores of Lake Murray and its top-rated public school system (Lexington-Richland School District Five), the town is supported by a resilient, diversified regional economy spanning healthcare, higher education, state government, and regional retail commerce. This employer base sustains a steadily growing, high-income workforce, much of which is located within a 10-to-15-minute commute of primary employment centers. The submarket's single most significant commercial catalyst is the adjacent Harbison Retail Corridor — anchored by Columbiana Centre and surrounding power centers — which stands as one of South Carolina's largest single retail and regional trade hubs. This commercial core is complemented by expanding regional healthcare infrastructure, including the nearby Prisma Health Baptist Parkridge Hospital campus, along with direct commuter connectivity via Interstate 26 to Downtown Columbia, the University of South Carolina, and Fort Jackson. Driven by strong household purchasing power and sustained suburban expansion across Lexington and Richland counties, Irmo's long-term consumer-spending trajectory and commercial real estate demand remain exceptionally well-supported.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 581 760 $ CAD
Prix par pi²
304,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
258 961 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 875 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
GC - Commercial général (Ville d'Irmo)
Stationnement
45 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001921-04-001 | Évaluation des bâtiments | 80 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 371 $ CAD | Évaluation totale | 99 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001921-04-001
Évaluation du terrain
18 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 729 $ CAD
Évaluation totale
99 100 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7464 Woodrow St
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