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N. Columbus Retail Center 7465 Blackmon Ln 1 080–6 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31909
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail nouvellement construit
- Bail brut modifié
- Emplacement de choix à North Columbus
- Option de construction en fonction des besoins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 080 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 34 675 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 080 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 34 675 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 080 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 34 675 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 080 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 34 675 $ CAD/an 2 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 164 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 69 478 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
$23/SF/YR plus CAM charges with a NNN lease. Build-to-suit option available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
$23/SF/YR plus CAM charges with a NNN lease. Build-to-suit option available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
$23/SF/YR plus CAM charges with a NNN lease. Build-to-suit option available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
$23/SF/YR plus CAM charges with a NNN lease. Build-to-suit option available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
$23/SF/YR plus CAM charges with a NNN lease. Build-to-suit option available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 484 pi² | Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location de premier plan dans le North Columbus Retail Center. Ce centre de vente au détail en construction comprend six unités, chaque location pour 25 $/pi3/an plus les frais CAM avec un bail brut modifié. Option de construction sur mesure disponible. Situé à Columbus, en Géorgie, ce quartier offre un mélange florissant d'équipements d'affaires et de loisirs. À proximité, vous trouverez des boutiques et des restaurants pratiques de Columbus Park Crossing et Veterans Parkway. Avec un accès facile aux routes principales et une variété de commodités à proximité, ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
N. Columbus Retail Center | 7465 Blackmon Ln
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