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Meadow Pointe Retail Shoppes 7465 W 92nd Ave 3 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80021
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Faits saillants
- ±3,120 SF new construction retail/office suite with full build-out — new restroom, private office, and open floor plan — ready for immediate occupancy
- Excellent exposure and storefront + pylon signage directly on W. 92nd Ave (22,000+ VPD), near Wadsworth Blvd (~45,000 VPD) with quick access to US-36
- High-image, multi-tenant center with excellent co-tenancy: Advance Auto Parts, Brakes Plus, Discount Tire, Valvoline, and Carrabba's Italian Grill
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 120 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Meadow Pointe Retail Shoppes
- Advance Auto Parts
- Brakes Plus
- Carrabba's
- Discount Tire
- State Farm
- Valvoline
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² | Superficie commerciale brute | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 120 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Now available at Meadow Pointe: ±3,120 SF of new construction retail/office space fronting W. 92nd Avenue in Westminster's established shopping corridor. The suite features a full build-out with a new restroom, private office, and open floor plan, ready for immediate occupancy. Suitable for retail, office, or medical office use. The property is a high-image, multi-tenant shopping center with excellent co-tenancy including Advance Auto Parts, Brakes Plus, Discount Tire, Valvoline, and Carrabba's Italian Grill. The location offers outstanding visibility and signage opportunities (storefront + pylon) directly along W. 92nd Avenue (22,000+ VPD), near the Wadsworth Blvd intersection (~45,000 VPD) with convenient access to US-36 (Denver-Boulder Turnpike). A dense surrounding residential base and strong daytime population drive consistent customer traffic.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadow Pointe Retail Shoppes | 7465 W 92nd Ave
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