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7468 Jonesboro Rd 231 877 pi² 67% Loué Industriel Immeuble Jonesboro, GA 30236 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Please Reach Out for Pricing
- Zoned Heavy Industrial
- Income Producing
- 231,960 SF +/-
- Outdoor Storage
- Multi-tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This expansive 231,960 SF +/- multi-tenant industrial facility sits on 11.5 acres and includes approximately 4 acres of usable outdoor storage—an increasingly rare and highly sought-after asset in today’s market. Zoned HI (Heavy Industrial), the property supports a wide range of industrial uses, including outdoor storage, logistics, manufacturing, and equipment-heavy operations.
With several suites currently leased at strong market rents and approximately 178,000 SF of vacancy, this property offers immediate income with significant upside potential. Whether you're a savvy investor seeking to reposition a large-scale asset or an owner- user looking to occupy a portion while generating cash flow, 7468 Jonesboro Road presents a compelling opportunity in a strategic metro Atlanta submarket.
For more information and financials, please contact Ryan Swartzberg or Judd Swartzberg at Swartz Co Commercial Real Estate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 11,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 231 877 pi² | Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | HI, County - Industrielle lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 231 877 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Zonage | HI, County - Industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter le 7468 Jonesboro Road à louer. Situé dans le comté de Clayton, le 7468 Jonesboro Road offre entre 58 000 et 77 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un espace de stockage extérieur suffisant. La propriété est zonée HI - Industriel Lourd, permettant de nombreuses utilisations industrielles. L’Unité 3 dispose de 58 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, incluant environ 2 000 pieds carrés de bureaux et de salles de bain. L’espace est équipé de 3 quais de chargement surélevés et d’une hauteur libre de 16’6”. Le 7468 Old Morrow Road B propose 19 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un grand espace de stockage extérieur, des bureaux et des salles de bain. Cet espace est également équipé de 3 portes au niveau du sol et d’une hauteur libre de 30’. L’Unité 3 et le 7468 Old Morrow Road peuvent être loués ensemble ou séparément. POINTS FORTS : - 58 000 à 77 000 pieds carrés - 4,50 $ par pied carré NNN - Zonage Industriel Lourd - Espace de stockage extérieur disponible - Plusieurs options d’espace
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - B | 58 000 à 77 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 58 000 à 77 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille | 58 000 à 77 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter le 7468 Jonesboro Road à louer. Situé dans le comté de Clayton, le 7468 Jonesboro Road offre entre 58 000 et 77 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un espace de stockage extérieur suffisant. La propriété est zonée HI - Industriel Lourd, permettant de nombreuses utilisations industrielles. L’Unité 3 dispose de 58 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, incluant environ 2 000 pieds carrés de bureaux et de salles de bain. L’espace est équipé de 3 quais de chargement surélevés et d’une hauteur libre de 16’6”. Le 7468 Old Morrow Road B propose 19 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un grand espace de stockage extérieur, des bureaux et des salles de bain. Cet espace est également équipé de 3 portes au niveau du sol et d’une hauteur libre de 30’. L’Unité 3 et le 7468 Old Morrow Road peuvent être loués ensemble ou séparément. POINTS FORTS : - 58 000 à 77 000 pieds carrés - 4,50 $ par pied carré NNN - Zonage Industriel Lourd - Espace de stockage extérieur disponible - Plusieurs options d’espace
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-0080D-00A-001 | Évaluation des bâtiments | 1 460 289 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 388 914 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 849 203 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
7468 Jonesboro Rd
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