Votre courriel a été envoyé.
Highland Yards 747 Douglas Ave 3 312–7 863 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Projet de réutilisation adaptative de vente au détail le meilleur de sa catégorie
- Combinaison cohérente des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 312 pi² | Négociable | 55,07 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 182 396 $ CAD/an 15 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 4 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
747 Douglas Ave - 1er étage - ste C
Currently built-out as a fitness concept. End cap visibilityu
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2nd Generation FitnessSpace
- End Cap Space in Adaptive Reuse Building
- Attractive Co-Tenancy
747 Douglas Ave - 1er étage - ste F
Rare 2nd generation restaurant space in East Nashville. Prime end cap suite with patio.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace restaurant de 2e génération
- Espace d'extrémité dans un bâtiment à réutilisation adaptative
- Co-location attrayante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 863 pi² | Façade | 284’ le Douglas Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 006 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 5,63 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1931 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 863 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 284’ le Douglas Ave |
| Superficie commerciale brute | 78 006 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,63 AC |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highland Yards est un projet distinctif de réutilisation adaptative qui a transformé les anciennes structures d'entrepôt en une destination commerciale dynamique. Abritant une gamme diversifiée de locataires, dont le restaurant Kisser, nominé à James Beard, Flora + Fauna, Studio Pilates, Holiday Salon + Bathhouse, Garage Sale Vintage, et plus encore, Highland Yards est devenu une pièce maîtresse du quartier, tout en attirant des visiteurs de toute la ville.
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Yards | 747 Douglas Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.