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Street Level Retail Showroom 747 E 10th St 1 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90021
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 115 | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 115
New Listing Alert: Rare Opportunity in the Fashion District! Experience the pinnacle of urban elegance with our newly listed, high-end retail showroom in the prestigious Newmark Building, nestled in the heart of Los Angeles' vibrant fashion district on E 10th St. Key Highlights: Prime Location: Situated in a recently revitalized section of the fashion district, this showroom boasts a prime street-level position with an additional second-floor mezzanine, offering a dynamic and versatile space. Exceptional Quality: The unit is meticulously maintained, ensuring a pristine environment for your high-end fashion pursuits. High Foot Traffic: Positioned in a bustling area, the showroom benefits from high foot traffic, perfect for maximizing business exposure and customer engagement. Accessibility: Conveniently located within minutes of Downtown LA, the showroom offers easy access to major freeways (110, 60, 5, and 10), placing you at the nexus of Los Angeles' transportation network. Proximity to Key Landmarks: The property is in close proximity to the financial district and the USC Headquarters, situating you among the city's hubs of commerce and academia. Exclusive Financing Options: Seller Financing: Flexible seller financing is available, easing the path to your ownership of this coveted space. 1031 Exchange Friendly: We welcome inquiries regarding 1031 exchanges, making this an ideal investment opportunity. Seize this opportunity to own a piece of Los Angeles' fashion legacy. Contact us today to schedule your exclusive viewing and begin your journey in the heart of the city's fashion district. This extraordinary space awaits, but it won't be available for long. Act now!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Unité au niveau de la rue Prime
- Circulation piétonnière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 67 952 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 67 952 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alerte nouvelle annonce : Occasion rare dans le quartier de la mode ! Découvrez le summum de l'élégance urbaine avec notre salle d'exposition haut de gamme nouvellement cotée dans le prestigieux Newmark Building, niché au cœur du quartier animé de la mode de Los Angeles sur l'E 10th St. Faits saillants : Emplacement de choix : Situé dans une section récemment revitalisée du quartier de la mode, cette salle d'exposition bénéficie d'un emplacement privilégié au niveau de la rue avec une mezzanine supplémentaire au deuxième étage, offrant un espace dynamique et polyvalent. Qualité exceptionnelle : L'unité est méticuleusement entretenue, assurant un environnement impeccable pour vos activités de mode haut de gamme. Circulation piétonnière élevée : Positionnée dans une zone très fréquentée, la salle d'exposition bénéficie d'une circulation piétonnière élevée, parfaite pour maximiser l'exposition des entreprises et l'engagement des clients. Accessibilité : Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, la salle d'exposition offre un accès facile aux principales autoroutes (110, 60, 5 et 10), vous plaçant ainsi au cœur du réseau de transport de Los Angeles. Proximité des principaux points d'intérêt : La propriété se trouve à proximité du quartier financier et du siège social de l'USC, ce qui vous place parmi les centres commerciaux et universitaires de la ville. Options de financement exclusives Financement pour les vendeurs : Un financement flexible pour les vendeurs est disponible, ce qui vous facilite la voie vers la propriété de cet espace convoité. 1031 Facile à échanger : Nous accueillons favorablement les demandes de renseignements concernant 1031 échanges, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale. Saisissez cette occasion pour posséder un morceau de l'héritage de la mode de Los Angeles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et commencer votre voyage au cœur du quartier de la mode de la ville. Cet espace extraordinaire vous attend, mais il ne sera pas disponible longtemps. Agissez maintenant !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Street Level Retail Showroom | 747 E 10th St
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