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747 Seba St 4 Unité Parc mobile 124 472 $ CAD (31 118 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation Orangeburg, SC 29115
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Faits saillants de l'investissement
- Three existing rented mobile home lots with potential for at least two additional lots.
- Connected to city utilities including water, sewer, and gas.
- Located near downtown Orangeburg with access to retail and services.
- Current rents are below market, providing strong upside potential.
- Professionally managed with absentee ownership.
Résumé de l'annonce
The investment includes three lot rents for mobile homes. Current lot rents are below market at $250 per lot. Current MH lot rents on the market range from $300-350 per month allowing for great upside. The lots are professionally managed and owner is out of state and completely absentee. Only expenses include $604 annual taxes and $50 per unit per month management fee. Current annual NOI of $6,596 for an entry cap rate of 7.34%. Proforma NOI of $11,400 with rents at market rate of $300 /lot and adding one lot for rent on additional land. Owner selling for land value. An old home burned down on one site, so a mobile home could be replaced. Units are all on public water and sewer. This is a great site to buy and hold for investment and add units or redevelop into single family down the road. Owner will finance with 30-35% down.
Faits sur la propriété
| Prix | 124 472 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 31 118 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Taille du bâtiment | 500 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Prix | 124 472 $ CAD |
| Prix par unité | 31 118 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du bâtiment | 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | R - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0174-20-12-001.000 | Évaluation des bâtiments | 3 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 860 $ CAD | Évaluation totale | 32 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0174-20-12-001.000
Évaluation du terrain
28 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 590 $ CAD
Évaluation totale
32 450 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
747 Seba St
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