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Wendy's 7471 Richlands Hwy 2 465 pi² Commerce de détail Immeuble Richlands, NC 28574 3 768 589 $ CAD (1 528,84 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail absolu NNN de 20 ans
  • Solides ventes à l'unité
  • Opérateur de 127 unités

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vestian a été retenu par propriété à titre de conseiller exclusif pour offrir à la vente le restaurant Wendy's (la « propriété ») situé au 7471 Richlands Highway, Richlands (Caroline du Nord). La propriété est assujettie à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2044. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et en Caroline du Sud

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 465 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 768 589 $ CAD
Prix par pi²
1 528,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
222 347 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Wendy's® was founded in 1969 by Dave Thomas in Columbus, Ohio. Dave built his business on the premise, “Quality is Wendy's Recipe®,” which remains the guidepost of the Wendy’s system. Wendy’s is best known for its made-to-order square hamburgers, using fresh, never frozen beef, freshly-prepared salads, and other signature items like chili, baked potatoes and the Frosty® dessert. The Wendy’s Company is committed to doing the right thing and making a positive difference in the lives of others. This is most visible through the Company’s support of the Dave Thomas Foundation for Adoption® and its signature Wendy’s Wonderful Kids® program, which seeks to find every child in the North American foster care system a loving, forever home. Today, Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Costa Coffee
Piggly Wiggly
First Citizens Bank
PNC Bank
Food Lion

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
169664
Évaluation du terrain
703 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
419 575 $ CAD
Évaluation totale
1 123 015 $ CAD
  • ID d’inscription: 33671582

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7471 Richlands Hwy, Richlands, NC 28574

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