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7475-7485 Flores St 126 381 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Downey, CA 90242
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FAITS SAILLANTS
- Fenced Yard 30 Foot Clear - ESFR
- Secure Business Park 1-3 miles from 3 freeway on/off ramps: 710,91 & 105 Fwys
- Cooler & Racks can remain or be removed
- Ready for Immediate Occupancy
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
126,381 SF Divisible to 63,250 SF & 63,131 SF 40,000 SF Cooler and Racking can be left in place under a separate agreement, or removed. 21 Dock High Doors & 3 GL Doors. Fenced Side and Rear Yards. 30 foot Clear - ESFR equivalent fire sprinklers on a monitored fire pump. Sublease through 8/31/2027 direct lease offered thereafter, call broker to discuss incentives. Two separate office areas with 6 restrooms and a break/lunch room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Fenced Yard 40,000 SF COOLER
- Comprend 5 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 126 381 pi² | 2-10 ans | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 3 238 776 $ CAD/an 269 898 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 126 381 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 3 238 776 $ CAD/an 269 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 126 381 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 25,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
126,381 SF Divisible to 63,250 SF & 63,131 SF 40,000 SF Cooler and Racking can be left in place under a separate agreement, or removed. 21 Dock High Doors & 3 GL Doors. Fenced Side and Rear Yards. 30 foot Clear - ESFR equivalent fire sprinklers on a monitored fire pump. Sublease through 8/31/2027 direct lease offered thereafter, call broker to discuss incentives. Two separate office areas with 6 restrooms and a break/lunch room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 5 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- Cour
- Fenced Yard 40,000 SF COOLER
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de distribution - CHAMBRE FROIDE & Rayonnage peuvent rester en place ou être retirés Deux espaces de bureaux et entrées avec salle à manger et 6 salles de bain. Espace divisible en 63 250 pi² et 63 131 pi² Hauteur libre de 30 pieds avec gicleurs ESFR 21 quais de chargement en hauteur et 3 portes au niveau du sol Cours latérales et arrière clôturées Sous-location jusqu'en août 2027, possibilité de bail direct plus long. Concession de loyer disponible pour 2 ans
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
FREMONT PROPERTIES
7475-7485 Flores St
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