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Huntsman Square 7475-7561 Huntsman Blvd 5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, VA 22153
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Faits saillants
- Anchored by Giant Food, drawing consistent traffic throughout the week.
- Strong co-tenancy featuring Starbucks, Baskin Robbins, Subway, and other established brands.
- Multiple access points with ample surface parking for shopper convenience.
- Situated on Fairfax County Parkway with over 50,000 vehicles per day, plus Huntsman Boulevard with 7,500 vehicles per day.
- Serves a dense trade area of 284,603 residents within a 15-minute drive and outstanding average household incomes.
- Located in an affluent and growing residential market near major employment centers and community hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7475-7561 Huntsman Blvd - 1er étage - ste Pad
Pad opportunity directly in front of Starbucks Google Pin Location: https://goo.gl/maps/p8g7QUBoyUxqsR3i6
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Starbucks
- Café
- 6 687
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Starbucks | Café | 6 687 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Façade | 575’ le Huntsman Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 120 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 24,96 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Huntsman Rd. & Fairfax County Pkwy. |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 575’ le Huntsman Blvd |
| Superficie commerciale brute | 100 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,96 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Huntsman Rd. & Fairfax County Pkwy. |
À propos de la propriété
Huntsman Square Shopping Center is a highly visible, Giant-anchored retail destination situated in the heart of Springfield, Virginia. Positioned along Fairfax County Parkway and Huntsman Boulevard, the property experiences strong traffic counts of 50,000 and 7,500 vehicles per day, ensuring exceptional accessibility and consistent footfall. The center serves a robust trade area with 226,547 residents and an average household income of $192,173 within a five-mile radius, making it a preferred location for both national and local retailers targeting a discerning clientele. The tenant mix includes recognized brands such as Starbucks, Baskin Robbins, Subway, and Kumon, fostering a dynamic co-tenancy that drives consumer demand. Visitors benefit from ample parking, convenient ingress and egress, and proximity to significant community amenities and residential neighborhoods. Combined with outstanding demographics and traffic patterns, Huntsman Square offers a prime opportunity for retailers seeking long-term positioning in Northern Virginia’s thriving retail corridor.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Huntsman Square | 7475-7561 Huntsman Blvd
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