7475 Hedley Av 3 762 pi² d'espace disponible • Industriel • Burnaby, BC V5E 2P7

Cette opportunité de sous-location propose une unité industrielle bien configurée dans la zone industrielle de Beresford à Burnaby, en Colombie-Britannique. L'espace comprend un entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une abondante lumière naturelle ainsi qu'un bureau en mezzanine conçu pour maximiser l'efficacité. Parmi les caractéristiques, on retrouve une porte de chargement au niveau du sol et une chambre froide ainsi qu'un congélateur en excellent état, idéals pour les entreprises nécessitant des environnements de stockage contrôlés. La propriété profite de son emplacement central avec une excellente connectivité aux principales artères routières et aux municipalités avoisinantes. Située à proximité de la ligne Millennium du SkyTrain via les stations Edmonds et Royal Oak, elle offre des options de transport pratiques pour les employés et un soutien logistique. La zone environnante propose également une grande variété de services de détail et d'aménagements le long du corridor Kingsway. La capacité électrique inclut une alimentation de 200 AMP en triphasé pour répondre aux besoins opérationnels exigeants, tandis que les puits de lumière et les fenêtres dans l'entrepôt améliorent l'éclairage naturel. Cet espace offre aux entreprises une solution clé en main immédiate avec un terme de sous-location jusqu'en novembre 2027, offrant ainsi une flexibilité pour la planification à moyen terme.