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7476 Candlewood Rd 12 264 pi² Industriel Immeuble Hanover, MD 21076 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

2 dock high loading doors and 3 drive-in doors
Two (2) curb cuts (on Candlewood/Ashton Roads)
Close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore

Sizable fenced outdoor storage lot in the rear of the building (zoned for industrial outdoor storage)
Located in a planned business park

Résumé de l'annonce

7476 Candlewood Road is a 12,264± square foot industrial building situated on 1.99± acres and offering a rare combination of functional warehouse space and sizable outdoor storage. The property includes approximately 3,000± square feet of office space, two dock-high loading doors, three drive-in doors, and a fully fenced rear yard ideal for outdoor storage. Located within a planned business park and zoned to permit outdoor storage, the site provides convenient access to Route 100, I-295, I-95, and I-97, with close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore, making it an excellent opportunity for distribution, logistics, or contractor users.

7476 Candlewood Road_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,85/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	1,99 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	12 264 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Nombre d’étages	1	Rues transversales	Ashton Rd
Année de construction	1978
Zonage	W2

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,99 AC
Aire du bâtiment louable	12 264 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Rues transversales	Ashton Rd
Zonage	W2