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7476 Candlewood Rd 12 264 pi² Industriel Immeuble Hanover, MD 21076 À vendre

Propriétés industrielles Maryland Hanover 7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076

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Faits saillants de l'investissement

  • 2 dock high loading doors and 3 drive-in doors
  • Two (2) curb cuts (on Candlewood/Ashton Roads)
  • Close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore
  • Sizable fenced outdoor storage lot in the rear of the building (zoned for industrial outdoor storage)
  • Located in a planned business park

Résumé de l'annonce

7476 Candlewood Road is a 12,264± square foot industrial building situated on 1.99± acres and offering a rare combination of functional warehouse space and sizable outdoor storage. The property includes approximately 3,000± square feet of office space, two dock-high loading doors, three drive-in doors, and a fully fenced rear yard ideal for outdoor storage. Located within a planned business park and zoned to permit outdoor storage, the site provides convenient access to Route 100, I-295, I-95, and I-97, with close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore, making it an excellent opportunity for distribution, logistics, or contractor users.

Pièces jointes

7476 Candlewood Road_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 2,85/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 16’
Taille du lot 1,99 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Aire du bâtiment louable 12 264 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Nombre d’étages 1 Rues transversales Ashton Rd
Année de construction 1978
Zonage W2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,99 AC
Aire du bâtiment louable 12 264 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1978
Location Unique
Ratio de stationnement 2,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Rues transversales Ashton Rd
Zonage W2

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage

Liens

1 1
7476 Candlewood Rd, Hanover, MD - Aérien Vue de la carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 05-033-90008078 Évaluation des bâtiments 2 117 616 $ CAD
Évaluation du terrain 716 723 $ CAD Évaluation totale 2 834 339 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-033-90008078
Évaluation du terrain
716 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 117 616 $ CAD
Évaluation totale
2 834 339 $ CAD
(443) 573-3203

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Contacts

  • ID d’inscription: 39487601

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076

Le Industriel Propriété à 7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076 est actuellement disponible à vendre. Contacter MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus de renseignements.

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Aerial
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Building Photo
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7476 Candlewood Rd
(443) 573-3203 x

7476 Candlewood Rd

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Alton Curry
(443) 573-3200

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